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Wunderschönes Attikawohnung mit Seeblick
Wohnzimmer - Fliesenboden, Fernseher
Wohnzimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter
Wohnzimmer - Fliesenboden
Wohn- / Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden, Wandklimaanlage
Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden, Französische Türen
Wohn- / Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden
Esszimmer - Wandklimaanlage, Bodendeckenfenster
Zimmer / Schlafzimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter
Aussenansicht - Rasen, Balkon, Split-Klimaanlage
Aussenansicht - Stadtblick, Blick auf Wohnanlage

CHF1'775'000

4.5 Zimmer · 185 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Antonietti 17, 6900 Paradiso

Beschreibung

Wunderschönes Attikawohnung mit Seeblick

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses herrlichen Penthouses, gelegen im obersten Stockwerk einer eleganten Mehrfamilienresidenz, erbaut im Jahr 1992 und in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Apartment wurde kürzlich mit großer Liebe zum Detail renoviert und besticht durch seine Helligkeit, großzügigen Räume und einen spektakulären Blick auf die Stadt Lugano und den See.Das Apartment befindet sich in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Herzen der Stadt entfernt. Dank seiner Ausrichtung bietet es eine ruhige und private Umgebung. Der Eingang führt in einen eleganten Raum, der sich zu einer offenen Küche mit Essbereich öffnet. Das großzügige Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin sorgt für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus drei gut beleuchteten Schlafzimmern, die sich ideal für alle familiären Bedürfnisse eignen. Zwei moderne und funktionale Badezimmer vervollständigen die Innenausstattung.

  • 4,5 Zimmer, exklusiv auf der Etage: garantiert Privatsphäre und Komfort.
  • Große Terrasse und Wintergarten (ca. 50 m²): perfekte Räume zum Entspannen und Genießen jeder Jahreszeit.
  • Panoramablick: ein unvergleichlicher Ausblick auf die Stadt und den Luganersee.
  • Großzügige Fläche: ca. 135 m² netto und ca. 185 m² Bruttowohnfläche, perfekt verteilt.
  • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem See und dem Viertel Paradiso entfernt, dennoch ruhig gelegen.
  • Haupt- oder Zweitwohnsitz: eine ideale Lösung für jeden Bedarf.
  • Zwei Garagenstellplätze: Bequemlichkeit garantiert.

Verkaufspreis: CHF 1'775'000.- Garagenstellplatz: CHF 50'000.- pro Stellplatz.Dieses Penthouse ist eine einzigartige Wohnlösung, ideal für alle, die ein elegantes Zuhause in bevorzugter Lage suchen. Die Kombination aus gepflegtem Interieur, Panoramaterrasse und Ruhe macht es zu einer unvergleichlichen Gelegenheit für höchsten Wohnkomfort in Lugano.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1992
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
05.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'775'000
Preis pro m²
CHF 9'595
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Antonietti 17 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneWenigWest

Westseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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