2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
700'000
60 m²
Beschreibung
SPAZIOSO CON TERRAZZA E BALCONE
Il comodo e pratico appartamento di città è situato in un condominio, ubicato in posizione molto tranquilla e soleggiata.
L'appartamento è spazioso e luminoso con ampie vetrate e bella terrazza coperta. La zona e ben servita da mezzi di trasporto pubblici, parcheggi / autosilo, nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria e i comodi accessi autostradali nord/sud. L'abitazione ideale per investimento come pure per single/manager, vacanza e fine settimana, permette di raggiungere tutti i poli d'interesse della città comodamente a piedi.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- ottima posizione
- ampia terrazza
- comodo per i servizi
- metratura comoda
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centrale, vicino a tutti i servizi
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- Preis pro m²
- CHF 11'667
Marktumfeld
Preis 40.8% über dem Median
Dieses InseratCHF 700'000
- Typische Dauer am Markt
- 6 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.3%
Standort
Auf Anfrage 6900 Lugano
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026