5.5 Zimmer Wohnung in Lugano
1'190'000
166 m²
Beschreibung
Lugano Zentrum, Helles, Geräumiges Apartment mit zwei Terrassen
Lugano, zentral,
In der Via Ciani,
exzellente Lage, sonnig,
zu Fuß erreichbar von allen nützlichen Dienstleistungen,
in einer gut gepflegten Wohnanlage,
Helles, geräumiges Apartment mit zwei Terrassen, freier Blick,
bestehend aus Eingang, Vorraum, Einbauschränken, großem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, möblierter Küche, drei Fensterbädern, vier Zimmern.
Private Keller
Eine praktische, überdachte Parkplatz im Untergeschoss für 60.000 CHF.
Gemeinschaftsbereiche, Eingang, Vorraum, Treppen, Aufzug, Waschküche, Trockenraum,
Fahrradraum, Garten.
Ideal für den Kauf für eine große Familie.
Verfügbar und sofort bewohnbar.
Für weitere Informationen und Besichtigung des Objekts Tel 0788441173
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 06.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- Preis pro m²
- CHF 7'169
Marktumfeld
Preis 41.2% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'190'000
- Typische Dauer am Markt
- 6 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.2%
Standort
Via Ciani 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 91 606 37 06