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Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick und Seeblick
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CHF3'750'000

4.5 Zimmer · 216 m² · 5. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Carona 11, 6900 Paradiso

Beschreibung

Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick und Seeblick

Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick und Seeblick

Im Herzen von Paradiso, in einer modernen Residenz mit nur 10 Einheiten, bieten wir ein prestigeträchtiges Penthouse neuer Bauart mit Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an. Das Gebäude zeichnet sich durch ein zeitgenössisches Design, einen hohen Baustandard und modernste technische Lösungen in einem eleganten und zurückhaltenden Rahmen aus. Das Penthouse mit einer Wohnfläche von 241 m² (ca. 216 m² bewohnbar) befindet sich im fünften Stock und verfügt über eine große überdachte Terrasse von 42 m², ideal für das Leben im Freien mit einer spektakulären Aussicht. Die Einheit befindet sich in einem "fortgeschrittenen unfertigen" Zustand und bietet die Möglichkeit, die Oberflächen und die interne Verteilung individuell zu gestalten. Der Grundriss sieht einen direkten Zugang über einen Aufzug, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Blick auf die Panoramaterrasse, eine Wohnküche mit großen Fenstern, ein Gästebad und eine Waschküche vor. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Fenster umgeben sind, und eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ausstattung und Plus: Domotikanlage Fussbodenheizung und Kühlung (Klimaanlagenvorbereitung) Privatkeller von ca. 21 qm Zwei Garagenplätze zu CHF 75'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Vielfältige Auswahl an Materialien und die Möglichkeit von kundenspezifischen Änderungen

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
216 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
5. OG
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
13.03.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Virtuelle Besichtigung
Seesicht
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Carport
Kabel-TV
Estrich
Reduit
Gasanschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Rauchen erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 3'750'000
Preis pro m²
CHF 17'361
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Standort

Via Carona 11 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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