2'040'000
CHF2'040'000
Sonniges Dachgeschoss in der Stadt Elegantes Dachgeschoss zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lugano, in einer 2013 erbauten Wohnanlage in hervorragendem Zustand.Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage im siebten Stock und bietet eine Wohnfläche von 140 m², bereichert durch eine prächtige Terrasse von 70 m², die von allen Räumen aus zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Zwei weitere Bäder dienen den anderen drei Zimmern, garantieren Komfort und Funktionalität.Der Tagbereich, geräumig und hell, besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Das Objekt ist mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung ausgestattet und nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages und eine angenehme Aussicht auf die Stadt und die Berge gewährleistet.Eine große Keller von etwa 30 m² und 5 Autostellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich sind, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Objekt.
Der Angebotspreis liegt 44.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'040'000
CHF 1'411'500
Median
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6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026