5'000'000
5.5 Zimmer Attikawohnung in Lugano
CHF5'000'000
Beschreibung
Lugano-Aldesago: Luxus-Penthouse auf dem Monte Brè: atemberaubender Seeblick!
Beschreibung: Dieses luxuriöse Dachgeschoß-Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz an den Hängen des Monte Brè, südlich ausgerichtet, und bietet atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge. Seine geräumigen Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese Aussicht voll auszunutzen.
Intern wurden die Räume sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Tagesbereich: Ein großer Wohnbereich empfängt die Gäste, mit einer offenen Küche und einem Essbereich. Es gibt auch einen Gästebereich, eine Vorratskammer und eine große Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Nachtbereich: Dieser Bereich bietet einen Flur mit Einbauschränken, ein privates Waschzimmer und drei Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer haben ihr eigenes privates Badezimmer, während das geräumige Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer verfügt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse, die auch nachts panoramische Aussichten bietet.
Darüber hinaus gibt es eine separate 37,5 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder Servicepersonal.
Die Wohnung umfasst auch zwei überdachte Außenparkplätze, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.
Mit 5,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern hat die Residenz eine Wohnfläche von 318 m² und eine großzügige Gesamtfläche von 368 m², wobei 101 m² von den Terrassen eingenommen werden.
Diese Immobilie ist ideal für sowohl primäre als auch sekundäre Wohnzwecke, bietet Luxus, Komfort und unvergleichliche Aussichten auf die umliegende Natur.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 318 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 27.01.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'000'000
- Preis pro m²
- CHF 15'723
Standort
Via Aldesago 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













