5'900'000
7.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF5'900'000
Beschreibung
LUGANO: PRESTIGE-PENTHOUSE IN DER INNENSTADT
Lugano Zentrum, Fußgängerzone
In einem prächtigen Altbau, bezauberndes Penthouse auf zwei Ebenen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die Stadt.
Eine exklusive und suggestive Atmosphäre, mit hochwertigen Innenarbeiten und einer strategischen Lage, die maximales Wohnkomfort und Privatsphäre gewährleistet.
Direkter Zugang mit Aufzug, Doppelsalon mit Essbereich und Wohnzimmer, bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Mansarde/Entspannungsbereich im Obergeschoss.
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 3 innenliegende Parkplätze (CHF 200'000 jeder) und 2 Keller.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 325 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'900'000
- Preis pro m²
- CHF 18'154
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 59.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'900'000
CHF 3'700'000
Median
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Standort
Via della Posta 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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