1'670'000
4.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'670'000
Beschreibung
Massagno: 4.5-Zimmer-Wohnung
Im Herzen der prestigeträchtigen Residenza Santa Lucia, einem eleganten Komplex mit modernen und raffinierten Linien, bieten wir eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Luganersee an, konzipiert für diejenigen, die den Charme des Tessiner Lebens in einer ruhigen Umgebung, aber in unmittelbarer Nähe zur urbanen Vitalität, erleben möchten.
Sobald man die Eingangsschwelle überschreitet, öffnet sich ein langer Flur mit Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und eine direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich schafft. Das Herz des Hauses ist ein helles Wohnzimmer mit Kochbereich, perfekt für Geselligkeit und Entspannung, während die großen Fenster das natürliche Licht betonen. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit bequemen Kleiderschränken ausgestattet sind, und drei Bädern - garantierend Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.
Ein delizioser Terrazzino mit Blick auf den See vervollständigt diese exklusive Wohnung, bietet einen Hauch von Ruhe und einzigartige Panoramen, ideal für Ihre ersten Frühstücke im Sommer oder die suggestivsten Sonnenuntergänge.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien verfeinert: dunkles Eichenparkett, massive Holztüren, satinierte Stahldetails und ausgewählte Design-Sanitärkeramik, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden.
Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 60'000 pro Stück inbegriffen sind.
Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Komfort und Licht suchen, wo jeder Detail mit der umliegenden Landschaft und dem Seeblick dialogiert und der Blick auf den See zu einem integralen Teil des täglichen Lebens wird, verleiht ein Gefühl von Ruhe und Harmonie, das schwer zu vergessen ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'670'000
- Preis pro m²
- CHF 11'133
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













