695'000
CHF695'000
Ruhige Gegend und gut besonnt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.
Die Heizung und die Erzeugung von warmem Wasser erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.
Die Anwesenheit von thermischen Solarcollectoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.
Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit einem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Autostellplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.
Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet.
Der Außenbereich wird durch nette Bereiche wie Patio und Terrassen aufgewertet. Das Apartment im letzten Stock verfügt über einen großen Dachboden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation der Ladesäule für Elektroautos.
Der Angebotspreis liegt 6.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 652'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 1 Tag am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6533 Lumino
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45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026