460'000
CHF460'000
Willkommen in der Residenz 2.ZERO Lumino, einem exklusiven Neubau-Projekt, das im 2026 fertiggestellt wurde und in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit liegt, umgeben von üppiger Vegetation, Weinbergen und atemberaubenden Berglandschaften.
Diese helle Wohnung mit 2.5 Zimmern bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten. Das Gebäude, das mit Solarmodulen ausgestattet ist, spiegelt eine zeitgemäße und nachhaltige Sichtweise des Wohnens wider.
Die Wohnung umfasst:
Zusätzliche Merkmale: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Sie ist für Familien mit Kindern geeignet und sofort verfügbar.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im malerischen Gemeinde Lumino (6533) im Kanton Tessin und befindet sich in der Nähe des Flusses, in einem privilegierten natürlichen Umfeld. In der Nähe befinden sich:
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die Qualität, Modernität und Ruhe in einem der schönsten Orte des Tessins suchen. Verfügbar ab sofort.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 460'000
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Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Mesolcina 27 6533 Lumino
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Danika