690'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lumino
CHF690'000
Beschreibung
Wohnung mit Garten und drei Autostellplätzen
In Lumino, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, überdachter Veranda und drei Autostellplätzen zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung.
Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und dem privaten Garten von etwa 70 m², der vollständig umzäunt ist.
Die Küche, modern und voll ausgestattet, ist gut in den Wohnbereich integriert. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt.
Der Schlafbereich, getrennt für mehr Privatsphäre, umfasst drei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer.
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
Waschküche;
Keller;
3 Autostellplätze, von denen einer überdacht ist;
Abstellraum neben dem überdachten Autostellplatz.
Eine komplette Lösung mit einem interessanten Preis
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²
Garten + Veranda: ca. 70 m²
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 6'832
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 687'500
Median
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Standort
Via Fornaci 9B 6533 Lumino
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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