CHF620'000
4.5 Zimmer · 100 m²
4.5 Zimmer Dachwohnung in Lumino
CHF620'000
4.5 Zimmer · 100 m²
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Stockwerk
- 2. OG
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 620'000
- Preis pro m²
- CHF 6'200
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 6.820–8.060
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 620'000
CHF 652'500
Median
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Beschreibung
Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und privatem Garten, Lumino
Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern undprivatem Garten in Lumino.Die 100 m² große Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche- Überdachte Terrasse von 9 m²- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²- Hauptschlafzimmer- 2 Schlafzimmer- Fensterbad mit Badewanne- Fensterbad mit Dusche- Keller mit privater Waschküche- 2 Parkplätze- Verfügbarer Raum für FahrräderPreis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)
Ausstattung
Lift
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Photovoltaik
Ebenerdig
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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