450'000
4.5 Zimmer Wohnung in Luterbach
CHF450'000
Beschreibung
4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (94 m2) mit Balkon (16 m2), inkl. Parkplatz in AEH
Wir verkaufen in Luterbach in der Ueb Blumenweg eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und toller Aussicht. Die Wohnung kann bequem mit dem Lift erreicht werden.
- Eigentumsstandard
- Küche mit Sichtbackofen und Glaskeramik
- grosse, helle, schwellenlose Zimmer mit Laminatböden
- Balkon, 16 m2
- Parkplatz in Autoeinstellhalle
- Kellerabteil
- Ausrichtung Süd/West
- Renovationen 2020 (Malerarbeiten, neue Küche und Badezimmer)
- Anschluss Wärmeverbund 2023
- Neuer Lift 2026
Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung und stehen für Auskünfte zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.05.2022
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 15.08.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- Preis pro m²
- CHF 4'787
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 572'500
Median
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Standort
Blumenweg 17 4542 Luterbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
123 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'186 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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