690'000
CHF690'000
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines 1969 erbauten Gebäudes in der idyllischen Umgebung von Lutry befindet, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt. Dieses seltene Objekt zum Kauf wird durch sein helles Ambiente und seine angenehmen Ausstattungen begeistern.
RENOVIERUNGEN SIND VORZUSEHEN:
VERKAUFT IM ZUSTAND
Lage und Umgebung: In Lutry gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung nachts, ideal für einen erholsamen Schlaf. Der See ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Fähranleger von Lutry, der in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, mit der Bushaltestelle Avenue William nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, dem Bahnhof La Conversion in 8 Minuten zu Fuß und der Haltestelle Lutry in 14 Minuten zu Fuß. Der Supermarkt Migros ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Apotheke Sun Store in 11 Minuten und eine Schule befindet sich nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Person, die sich in einer grünen und friedlichen Umgebung niederlassen möchte, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfer Sees bleibt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Dachgeschoss mit Charakter in einer der schönsten Gemeinden des Kantons Waadt zu erwerben.
Der Angebotspreis liegt 12.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 785'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1095 Lutry
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026