CHF5'695'000
6.5 Zimmer · 264 m²
CHF5'695'000
6.5 Zimmer · 264 m²
1095 Lutry(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 35.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'695'000
CHF 4'200'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Idealerweise gelegen im Herzen der charmanten Stadt Lutry, bietet diese außergewöhnliche 264 m² große Wohnung eine einzigartige Lage direkt am Ufer des Genfersees.
Entworfen, um absoluten Komfort zu bieten, verbindet dieses seltene Objekt großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich, geräumig und harmonisch, öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit atemberaubender Panoramablick auf den See. Eine geräumige und elegant eingerichtete Küche komplettiert diesen geselligen Bereich.
Die Wohnung verfügt über drei herrliche Suiten, jede mit eigenem Balkon, der Intimität und Serenität für die Bewohner bietet. Fünf Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen den Komfort dieser Unterkunft.
Die Materialien und Verarbeitung zeugen von einer besonderen Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet ist, in einem modernen Gebäude, das 2002 erbaut wurde.
Zu Fuß erreichbar sind die Ufer des Genfersees, die Terrassen und die lebhaften Gassen der historischen Altstadt, dies bietet einen idyllischen Lebensraum, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Raffinesse, Raum und grandiosen Seeblick.
Zusätzlich sind bis zu drei Innenparkplätze zum Kauf erhältlich, zum Preis von CHF 80'000.- pro Einheit.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Guyve Louie