660'000
4.5 Zimmer Wohnung in Luven
CHF660'000
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen, Wohnung Nr. 2
Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 2 besitzt:
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine moderne Küche mit Essecke
- Einen grossen Balkon
- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette
- Einen eigenen Kellerraum
Das Haus besitzt:
- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Einen Heizungsraum
Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 32 000.-
Kaufpreis des Aussenparkplatzes: CHF 14 000.-
Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- Preis pro m²
- CHF 8'250
Standort
Via Demvitg 2 7141 Luven
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026