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Grosse 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 80m2 Terrasse & Abendsonne
Esszimmer & Wohnzimmer mit Küche & Kücheninsel
Visualisierung Schlafzimmer mit kleinem Sitzplatz
Viel Stauraum und separater Ankleideraum
Badezimmer mit hochwertigen Materialien
Bild 6

Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer · 130 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Maisonette in Luzern

6005 Luzern(PLZ-Gebiet)

Neubauprojekt·sonnenberg-luzern.ch

Beschreibung

Grosse 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 80m2 Terrasse & Abendsonne

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Luzern. Die Wohnung überzeugt durch ihre architektonische Gestaltung über zwei Ebenen, einen hochwertigen Innenausbau mit viel Stauraum sowie eine sehr grosse Terrasse (80m2) mit Abendsonne.

Hier wohnen Sie komfortabel, stilvoll und mit viel Privatsphäre – eingebettet in eines der attraktivsten Wohngebiete in Stadtnähe.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

  • Fernsicht in die umliegende Landschaft
  • Grosse Terrasse mit rund 80 m² Fläche und angenehmer Abendsonne
  • Elegante und zeitlose Architektur
  • Viel Stauraum sowie ein Ankleideraum
  • Hochwertiger Innenausbau (individuelle Mitgestaltung möglich)
  • Kurze Distanz zur Stadt Luzern sowie zum beliebten Naherholungsgebiet
  • Sehr gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr

Neubauprojekt Sonnenberg – Wohnen an privilegierter Lage

An einer der schönsten Hanglagen am Sonnenberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen. Gegenüber dem imposanten Pilatus gelegen, profitieren die Wohnungen von einer idealen Ausrichtung sowie einer eindrucksvollen Aussicht.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Geschossen überzeugt durch eine klare Architektur, grosszügige Wohnflächen und sorgfältig konzipierte Grundrisse. Die offenen Wohn- und Küchenbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.

Bei der Materialisierung wurde grosser Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen in Raum Luzern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Design und Natur perfekt verbindet.

Über den untenstehenden Link gelangen Sie direkt zur Projektwebsite mit weiteren Informationen zum Neubauprojekt Sonnenberg sowie zu allen noch verfügbaren Wohnungen.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation auch persönlich zu. Nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
23.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6005 Luzern

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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