Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Maisonette in Luzern
Preis auf Anfrage
Neubauprojekt·sonnenberg-luzern.ch
Beschreibung
Grosse 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 80m2 Terrasse & Abendsonne
Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Luzern. Die Wohnung überzeugt durch ihre architektonische Gestaltung über zwei Ebenen, einen hochwertigen Innenausbau mit viel Stauraum sowie eine sehr grosse Terrasse (80m2) mit Abendsonne.
Hier wohnen Sie komfortabel, stilvoll und mit viel Privatsphäre – eingebettet in eines der attraktivsten Wohngebiete in Stadtnähe.
Die wichtigsten Vorteile im Überblick:
- Fernsicht in die umliegende Landschaft
- Grosse Terrasse mit rund 80 m² Fläche und angenehmer Abendsonne
- Elegante und zeitlose Architektur
- Viel Stauraum sowie ein Ankleideraum
- Hochwertiger Innenausbau (individuelle Mitgestaltung möglich)
- Kurze Distanz zur Stadt Luzern sowie zum beliebten Naherholungsgebiet
- Sehr gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr
Neubauprojekt Sonnenberg – Wohnen an privilegierter Lage
An einer der schönsten Hanglagen am Sonnenberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen. Gegenüber dem imposanten Pilatus gelegen, profitieren die Wohnungen von einer idealen Ausrichtung sowie einer eindrucksvollen Aussicht.
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Geschossen überzeugt durch eine klare Architektur, grosszügige Wohnflächen und sorgfältig konzipierte Grundrisse. Die offenen Wohn- und Küchenbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.
Bei der Materialisierung wurde grosser Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen in Raum Luzern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Design und Natur perfekt verbindet.
Über den untenstehenden Link gelangen Sie direkt zur Projektwebsite mit weiteren Informationen zum Neubauprojekt Sonnenberg sowie zu allen noch verfügbaren Wohnungen.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation auch persönlich zu. Nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 23.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6005 Luzern
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






