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2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und Stauraum
Gartenwohnung mit gehobenem Ausbau
Bild 3
Offene, lichtdurchflutete Räume (Visualisierung)
Schlafzimmer mit Gartenblick (Visualisierung)
Badezimmer (Visualisierung)

Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer · 117 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung in Luzern

6005 Luzern(PLZ-Gebiet)

Neubauprojekt·sonnenberg-luzern.ch

Beschreibung

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und Stauraum

In einem naturnahen Wohnquartier unweit der Stadt Luzern erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Blick auf den Pilatus. Die Liegenschaft überzeugt mit einem weitläufigen Aussenbereich, viel Privatsphäre und einem grosszügigen Grundriss mit viel Stauraum.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • Panoramablick in die eindrucksvolle Berglandschaft
  • Grosszügiger Garten-Sitzplatz mit ca. 126 m² Fläche
  • Sonne von morgens bis in die Mittagsstunden
  • Klare, zeitlose Architektur mit optimal konzipiertem Grundriss
  • Hochwertiger Innenausbau auf gehobenem Niveau (Mitgestaltung möglich)
  • Separater Bastel- oder Hobbyraum direkt in der Wohnung integriert
  • Eigener Waschraum sowie privates Kellerabteil innerhalb der Einheit
  • Stadtnähe Luzern kombiniert mit unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Sonnenberg
  • Sehr gute Erreichbarkeit mit Individualverkehr und öffentlichen Verkehrsmitteln

Neubauprojekt Sonnenberg – Wohnen mit Weitblick

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg, mit Sicht Richtung Pilatus, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Etagen und vereint architektonische Klarheit mit hoher Bauqualität.

Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Wohnbereiche, offene Küchenkonzepte und intelligent gestaltete Grundrisse, die ein zeitgemässes und komfortables Wohnen ermöglichen.

Beim Innenausbau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung gelegt. Hier entsteht ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlbefinden harmonisch verbindet.

Über den untenstehenden Link gelangen Sie direkt zur Projektwebsite mit weiterführenden Informationen zu sämtlichen verfügbaren Wohnungen.

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation auch persönlich zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
23.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6005 Luzern

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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