Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
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Neubauprojekt·sonnenberg-luzern.ch
Beschreibung
2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und Stauraum
In einem naturnahen Wohnquartier unweit der Stadt Luzern erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Blick auf den Pilatus. Die Liegenschaft überzeugt mit einem weitläufigen Aussenbereich, viel Privatsphäre und einem grosszügigen Grundriss mit viel Stauraum.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Panoramablick in die eindrucksvolle Berglandschaft
- Grosszügiger Garten-Sitzplatz mit ca. 126 m² Fläche
- Sonne von morgens bis in die Mittagsstunden
- Klare, zeitlose Architektur mit optimal konzipiertem Grundriss
- Hochwertiger Innenausbau auf gehobenem Niveau (Mitgestaltung möglich)
- Separater Bastel- oder Hobbyraum direkt in der Wohnung integriert
- Eigener Waschraum sowie privates Kellerabteil innerhalb der Einheit
- Stadtnähe Luzern kombiniert mit unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Sonnenberg
- Sehr gute Erreichbarkeit mit Individualverkehr und öffentlichen Verkehrsmitteln
Neubauprojekt Sonnenberg – Wohnen mit Weitblick
An privilegierter Hanglage am Sonnenberg, mit Sicht Richtung Pilatus, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Etagen und vereint architektonische Klarheit mit hoher Bauqualität.
Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Wohnbereiche, offene Küchenkonzepte und intelligent gestaltete Grundrisse, die ein zeitgemässes und komfortables Wohnen ermöglichen.
Beim Innenausbau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung gelegt. Hier entsteht ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohlbefinden harmonisch verbindet.
Über den untenstehenden Link gelangen Sie direkt zur Projektwebsite mit weiterführenden Informationen zu sämtlichen verfügbaren Wohnungen.
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation auch persönlich zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 23.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6005 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






