1'095'000
5.5 Zimmer Wohnung in Littau
CHF1'095'000
Beschreibung
Grosszügiger Wohnkomfort moderne 5½ -Zimmer-Familienwohnung im Grünen
Grosszügig, modern und perfekt für Familien: An der Cheerstrasse 13 in Luzern-Littau erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit rund 147 m² Wohnfläche und hochwertigem Innenausbau.
Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 16 m² grosse Loggia lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, drei weitere grosszügige Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Highlights im Überblick:
- ca. 147 m² Wohnfläche
- 4 grosszügige Schlafzimmer
- Elternbereich mit Bad en Suite
- zusätzliche Dusche/WC
- moderne, hochwertig ausgestattete Küche
- 16 m² grosse Loggia
- Reduit mit eigenem Waschturm
- elektrische Storen
- Lift direkt ab Einstellhalle
- Kindergarten in der Überbauung
- Bahnhof Littau in ca. 5 Gehminuten
- ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
- 3 Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.
Eine Wohnung für Familien, die viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten.
Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Martin Taplik,
RE/MAX Immobilien Luzern
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'095'000
- Preis pro m²
- CHF 7'449
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 41.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'095'000
CHF 1'867'500
Median
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Standort
Cheerstrasse 13 6014 Littau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Martin Taplik
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