1'370'000
CHF1'370'000
Modern wohnen. Zentral leben. Zuhause ankommen.
Mit dem Neubauprojekt K46 an der Kellerstrasse 46 in der Stadt Luzern entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit ihrer begehrten Südausrichtung, einem durchdachten Raumangebot und zeitgemässer Architektur.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnideen und eine hohe Lebensqualität bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt den Wohnbereich und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu geniessen.
Ihre Highlights auf einen Blick
Urbanes Wohnen mit Lebensqualität
Das Neubauprojekt K46 verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Hier geniessen Sie die Nähe zum vielfältigen Angebot der Stadt Luzern und schaffen sich gleichzeitig Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Ob als stilvolles Zuhause für Paare, anspruchsvolle Singles oder für Menschen, die sich einen zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Ein besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, bei der Materialisierung des Innenausbaus persönliche Wünsche einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.
Ihr neues Zuhause im K46
Wohnung Nr. 5 | 3.5 Zimmer | 3. Obergeschoss
Kaufpreis: CHF 1'370'000.-
Weitere 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind im Projekt ab CHF 1'320'000.- verfügbar.
Entdecken Sie das Neubauprojekt hier
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Angebotspreis liegt 48.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'370'000
CHF 920'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Kellerstrasse 46 6005 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026