2'760'000
CHF2'760'000
Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Stadtwohnung verbindet den Charakter eines historischen Bauwerks mit den Ansprüchen an zeitgemässes, hochwertiges Wohnen. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend kernsaniert und mit grosser Sorgfalt sowie einem hohen Qualitätsbewusstsein in die Gegenwart überführt.
Dabei wurde die historische Substanz respektiert und mit modernen Ausbaustandards harmonisch ergänzt. Entstanden ist ein Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig höchsten Komfort, Funktionalität und Eleganz bietet.
Der Angebotspreis liegt 46% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'760'000
CHF 1'890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hofstrasse 1A 6004 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 171 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
André Laubach