3'390'000
CHF3'390'000
Neubauprojekt·place.ch
Mit ROSEEA ? Wohnen in Harmonie entsteht an der Rosengartenhalde 15 in Luzern ein aussergewöhnliches Neubauprojekt in einer der privilegiertesten Wohnlagen der Stadt. Das Ensemble umfasst lediglich vier hochwertige Eigentumswohnungen und steht für eine seltene Kombination aus architektonischer Qualität, Grosszügigkeit und maximaler Privatsphäre.
Das ROSEEA Penthouse ROSEEA bildet den exklusiven Abschluss des Projekts. Rund 140 m² Wohnfläche, eine beeindruckende Terrasse und ein einzigartiger Blick auf den Vierwaldstättersee machen diese Residenz zu einem aussergewöhnlichen Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Qualität und Lebensstil.
Der Angebotspreis liegt 79.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'390'000
CHF 1'887'500
Median
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Rosengartenhalde 15 6006 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 19 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
André Laubach