Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
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Beschreibung
Coming Soon | Wohnen mit Weitblick - 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Seeterrasse
COMING SOON - Jetzt exklusiv vormerken lassen!
Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertig erneuerten Küche sowie einem separaten Büro. Renovationen und Investitionen sorgen für ein modernes und exklusives Wohnambiente.
Besondere Highlights:
- 99 m² Wohnfläche und 26 m² gedeckte Loggia mit Seesicht
- Hochwertige Ausstattung und umfangreiche Renovationen
- Exklusiver Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna zur Mitbenutzung
- Moderner Fitnessraum und gepflegte Gartenanlage
- Concierge-Service von Montag bis Freitag
- Tiefgaragenplatz mit direktem Liftzugang
Die offizielle Vermarktung startet in Kürze. Sichern Sie sich bereits heute Ihren Informationsvorsprung und registrieren Sie sich unverbindlich für den Vorabversand des ausführlichen Verkaufsexposés.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Waschmaschine
Tumbler
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
6006 Luzern
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 253205Ref: 9076203