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7 Zimmer Wohnung in Luzern
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Beschreibung
Weitsicht & Grosszügigkeit: 7 Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt Luzer
In privilegierter Lage des begehrten Museggquartiers in Luzern erwartet Sie diese aussergewöhnliche 1871 erbaute und stilvoll renovierte Altbauresidenz mit nur zehn Wohneinheiten - eine seltene Kaufgelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur.
Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, historischen Parkettböden und einer traumhaften Aussicht bis zu Pilatus und Rigi - nur wenige Schritte von der berühmten Museggmauer und der Altstadt Luzern entfernt.
Diese Highlights erwarten Sie:
- Altbaucharme mit hohen Decken
- Balkon mit Panoramaweitsicht
- Parkettböden mit Fischgrat- und Intarsienmuster
- vielseitige Raumnutzung
- Garten zur Mitbenutzung
- zentrale Lage in der Stadt Luzern
- Nähe Einkauf, ÖV & Schulen
- uvm.
Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Altstadtwohnung überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Zur Information; nicht vorhanden: Lift & Parkplatz
Kaufpreis > CHF 2.5 Mio.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1872
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 04.05.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
6004 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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