890'000
5.5 Zimmer Wohnung in Lyss
CHF890'000
Beschreibung
5 1/2 Zi. Duplex mit toller Dachterrasse
Die einzigartige 5 1/2 Zi. Duplex Wohnung befindet in einem modernen Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Lyss. Sie liegt im 2. OG und 3. OG, ist mit Lift erschlossen und verfügt über spektakuläre Aussenbereiche. Nachfolgend die Hy-Lights des Objekts:
- Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Lyss mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten
- Viel Platz: Grosszügige Wohnfläche von 138.50 m2
- Einzigartige Aussenbereiche: Private Dachterrasse mit Garten und separater Balkon - total 104 m2
- Barrierefrei: Bequemer Zugang mit Personenlift - interne Verbindung mit Treppenlift
- Grundriss: durchdachte und praktische Raumaufteilung
Das ideale Objekte für Personen die gerne am Puls des Geschehens leben möchten.
Zur Abdeckung des Parkplatzbedarfs besteht die Möglichkeiten einen Einstellhallenplatz zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1998
- Veröffentlicht am
- 24.04.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Keller
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'449
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 881'000
Median
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Standort
Hirschenplatz 1a 3250 Lyss
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 156 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Bernard Hurni
- Telefon
- +41 32 329 50 30
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ID: 219802Ref: 014-1122