980'000
CHF980'000
Wohnen mit Freiraum
Am Hübeliweg 1 in Lyss steht eine attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügiger Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Badezimmer, eines davon mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer, sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders reizvoll sind die beiden privaten Aussenbereiche: ein Balkon und ein separater Aussensitzplatz, die unterschiedliche Möglichkeiten bieten, Zeit im Freien zu verbringen.
Mehr als nur eine Wohnung
Ein separater Hobbyraum mit rund 22 m², ein Keller und ein Carport ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnsiedlung mit Spielplatz und gemeinschaftlicher Begegnungszone.
Gut zu wissen
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissen und ausführlichen Informationen zur Wohnung.
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Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung näher vorstellen zu dürfen.
Der Angebotspreis liegt 23.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 792'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hübeliweg 1 3250 Lyss
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026