540'000
CHF540'000
Diese Liebhaber 5.5-Zimmer Maisonett-Wohnung mit Einfamilienhaus Feeling auf zwei Etagen, ist zentral gelegen, mitten in einem familiären Quartier, nur wenige Meter vom Zentrum entfernt.
Das Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen, steht in Wechselwirkung mit dem Quartierleben und der Ruhe, die das ruhige Quartier ausstrahlt.
Die grosszügige Liebhaber Wohnung mit Parkett und Keramikplatten, romantischem Cheminee, sowie auch das Haus selber, wurden stets gepflegt und technisch auf neuerem Stand gehalten.
Die Wohnung verfügt über folgende Parameter bei der Raumaufteilung:
5.5 Zimmer auf 2 Etagen: Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Reduit, Waschnische WM/TB, Balkon.
Obergeschoss: Kinderschlafzimmer, Gallerie, Hobbyraum, Toilette.
UG: Keller
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, separat kann eine Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Madiswil liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Da die Nachbargemeinden sehr klein sind und Madiswil die flächenmässig grösste Gemeinde im Amt ist, grenzt Madiswil an viele Gemeinden. Es sind dies Lotzwil, Busswil bei Melchnau, Melchnau, Reisiswil, Gondiswil, Auswil, Rohrbach, Rohrbachgraben, Ursenbach, Ochlenberg und Rütschelen. Der Fluss Langete fliesst im Westen durch das Dorf. Das Gemeindegebiet umfasst neben dem eigentlichen Dorf noch die Ortsteile Bisegg, Gutenburg, Mättenbach und Wyssbach sowie die Weiler Ghürn, Rüppiswil und Roschbach/Hochrüti und seit dem 1. Januar 2011 die früheren Gemeinden Kleindietwil und Leimiswil. Das grosse Gebiet macht denn auch den Unterhalt eines Strassennetzes von rund 45 km notwendig.
Der Bahnhof Madiswil liegt zusammen mit den Haltestellen Lindenholz, Gutenburg und dem Bahnhof Kleindietwil an der Bahnstrecke LangenthalHuttwil und wird durch S-Bahn-Züge der BLS bedient.
Distanz:
Madiswil - Herzogenbuchsee 13 Min.
Madiswil - Oftringen 25 Min.
Madiswil - Solothurn 35 Min.
+Maisonett Charme mit Gallerie
+Einfamilienhaus Feeling, auf 2 Etagen
+äusserst ruhig
+Nähe Zentrum
+grosszügig konzipierte Schlafräume
+offene Küche
+gut besonnter Balkon
+Cheminee
+Eigene Waschküche
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und die Wohnung wurde im Einfamilienhauskonzept auf 2 Etagen konzipiert.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
Der Angebotspreis liegt 28% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 750'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
4934 Madiswil
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Timon Müller