699'000
4.5 Zimmer Wohnung in Märstetten
CHF699'000
Beschreibung
Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.
Stilvolle, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Märstetten
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und einen neuwertigen Zustand nach der Renovation im Jahr 2026. Auf ca. 8 m² bietet der überdachte Balkon mit Sonnenmarkise einen gemütlichen Aussensitzplatz direkt am Essbereich. Der flexible Grundriss mit warmen Böden in Holzoptik eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle offene Küche mit dunklen Fronten, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und eine Wäscheküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Anbindung nach Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur.
Tiefgaragenparkplätze: 2 Plätze (je CHF 28'000.-)
Bezug: Sofort möglich bzw. nach Absprache
Einige Besonderheiten
- Frisch renoviert (2026): Neuwertiger Zustand
- Sofort Bezugsbereit: Ohne Renovationsbedarf
- Gemütlicher Aussensitzplatz: Überdachter
Balkon mit Sonnenmarkise
- Lichtdurchflutet: Helle Räume mit viel
Tageslicht
- Flexibler, praktischer Grundriss
- Ruhig & zentral: Optimale Erreichbarkeit
- Top Anbindung: Schnell in Frauenfeld,
Weinfelden, Winterthur
- Harmonisches Wohnkonzept: Gepflegte
Materialien und stimmiges Wohn-Design
- Moderner Komfort: Belüftung in den Nasszellen
- Und vieles mehr
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten TG.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team
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Stylish, newly renovated 4.5-room apartment in Märstetten
This light-filled condominium on the first floor features a modern living atmosphere and is in like-new condition following its renovation in 2026. The covered balcony, measuring approximately 8 m² and equipped with a sun awning, offers a cozy outdoor seating area right next to the dining area. The flexible floor plan, featuring warm wood-look flooring, is ideal for couples, families, or working from home. Amenities include a stylish open-concept kitchen with dark cabinet fronts, a main bathroom with a tub and shower, and a separate guest restroom. An elevator, a private basement storage unit, and a laundry room are also available. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent transportation links to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur.
Underground parking spaces: 2 spaces (CHF 28,000 each)
Move-in: Available immediately or by arrangement
Some highlights
Recently renovated (2026): Like-new condition
Ready to move in immediately: No renovation needed
Cozy outdoor seating area: Covered balcony with a sun awning
Flooded with light: Bright rooms with plenty of natural light
Flexible, practical floor plan
Quiet & central: Excellent accessibility
Excellent transportation links: Quick access to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur
Harmonious living concept: High-quality materials and cohesive interior design
Modern amenities: Ventilation in the bathrooms
And much more
Take advantage of this unique opportunity in Märstetten, TG.
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3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1994
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 08.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 699'000
- Preis pro m²
- CHF 6'721
Standort
Bahnhofstrasse 29a 8560 Märstetten
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






