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Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Grundriss und sehr angenehmer Wohnatmosphäre.
Heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und hochwertigem Parkettboden.
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CHF699'000

4.5 Zimmer · 104 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Märstetten

Bahnhofstrasse 29a, 8560 Märstetten

Beschreibung

Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.

Stilvolle, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Märstetten

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und einen neuwertigen Zustand nach der Renovation im Jahr 2026. Auf ca. 8 m² bietet der überdachte Balkon mit Sonnenmarkise einen gemütlichen Aussensitzplatz direkt am Essbereich. Der flexible Grundriss mit warmen Böden in Holzoptik eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle offene Küche mit dunklen Fronten, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und eine Wäscheküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Anbindung nach Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur.

Tiefgaragenparkplätze: 2 Plätze (je CHF 28'000.-)
Bezug: Sofort möglich bzw. nach Absprache

Einige Besonderheiten

  • Frisch renoviert (2026): Neuwertiger Zustand
  • Sofort Bezugsbereit: Ohne Renovationsbedarf
  • Gemütlicher Aussensitzplatz: Überdachter

Balkon mit Sonnenmarkise

  • Lichtdurchflutet: Helle Räume mit viel

Tageslicht

  • Flexibler, praktischer Grundriss
  • Ruhig & zentral: Optimale Erreichbarkeit
  • Top Anbindung: Schnell in Frauenfeld,

Weinfelden, Winterthur

  • Harmonisches Wohnkonzept: Gepflegte

Materialien und stimmiges Wohn-Design

  • Moderner Komfort: Belüftung in den Nasszellen
  • Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten TG.

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Stylish, newly renovated 4.5-room apartment in Märstetten

This light-filled condominium on the first floor features a modern living atmosphere and is in like-new condition following its renovation in 2026. The covered balcony, measuring approximately 8 m² and equipped with a sun awning, offers a cozy outdoor seating area right next to the dining area. The flexible floor plan, featuring warm wood-look flooring, is ideal for couples, families, or working from home. Amenities include a stylish open-concept kitchen with dark cabinet fronts, a main bathroom with a tub and shower, and a separate guest restroom. An elevator, a private basement storage unit, and a laundry room are also available. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent transportation links to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur.

Underground parking spaces: 2 spaces (CHF 28,000 each)
Move-in: Available immediately or by arrangement

Some highlights

Recently renovated (2026): Like-new condition
Ready to move in immediately: No renovation needed
Cozy outdoor seating area: Covered balcony with a sun awning
Flooded with light: Bright rooms with plenty of natural light
Flexible, practical floor plan
Quiet & central: Excellent accessibility
Excellent transportation links: Quick access to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur
Harmonious living concept: High-quality materials and cohesive interior design
Modern amenities: Ventilation in the bathrooms
And much more

Take advantage of this unique opportunity in Märstetten, TG.

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3D-Rundgang

immoleague.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
11.09.2026
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1994
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
08.05.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 699'000
Preis pro m²
CHF 6'721
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Standort

Bahnhofstrasse 29a 8560 Märstetten

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

154 %

Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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