CHF640'000
3.5 Zimmer · 90 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Magliaso
CHF640'000
3.5 Zimmer · 90 m²
6983 Magliaso(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2023
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 7'111
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 7.040–8.320
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 647'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Magliaso: 3.5-Zimmer-Wohnung
In Magliaso, nur wenige Schritte zu Fuß vom See entfernt, bieten wir ein modernes, neues Apartment in einem kürzlich erbauten Gebäude zum Verkauf an, gelegen im 1. Stock des Block A.
Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Moderne Ausführung, große Glasflächen und gut verteilte Räume.
Das Grundstück umfasst einen Außenparkplatz für CHF 30'000.-, einen Keller mit privater Waschküche und einen condominialen Garten. Zweitwohnsitz.
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 230435Ref: 12557