645'000
CHF645'000
MAGLIASO Modernes 3.5 Zimmer mit Garten und Schwimmbad in der Wohnanlage
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² und einer großen, bewohnbaren Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad (optional als private Waschküche), zwei Schlafzimmern mit en-suite-Bad, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14 m² und einem exklusiv genutzten Garten von 85 m², einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist.
Elektrische Rolladen, Panzertür, Dreifachverglasung
Geothermische Sonden-Schlangen
Verkaufspreis CHF 645'000.--
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--
Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben
Der Angebotspreis liegt 12.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 645'000
CHF 737'500
Median
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6983 Magliaso
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026