700'000
CHF700'000
Auf dem Gipfel von Mannens (Montagny FR) gelegen, bietet diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Mansardenwohnung einen idyllischen Lebensraum, in dem Serenität, Licht und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen. Die 2020 erbaute Immobilie verbindet modernen Standard und hohe Energieeffizienz in einer Umgebung absoluter Stille.
Sobald man das Apartment betritt, wirkt der Charme durch die großzügigen, offenen Räume unter dem Dach und die reichliche natürliche Beleuchtung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die friburgische Landschaft bietet. Die intelligente Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse. Eine Fußbodenheizung gewährleistet optimales Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen vollständig behindertengerechten Zugang (Rollstuhl), einen Keller und eine private Garage. Eine seltene Gelegenheit, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.
Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 673'750
Median
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1775 Mannens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 86 Personen im Quartier.
83.6 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'032 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026