3.5 Zimmer Wohnung in Manno

In Manno, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das im Hochparterre eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten liegt.

Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Terrasse von etwa 80 m², auf die das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer direkt zugreifen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Ein besonders interessantes Merkmal ist die Möglichkeit, die gesamte Terrasse oder nur einen Teil zu überdachen, wodurch neue Wohnlösungen entstehen: ein Wintergarten, eine große zusätzliche Wohnzone, weitere Schlafzimmer oder die Schaffung einer Entspannungszone mit Whirlpool, während ein Teil der Terrasse offen bleibt.

Die Innenräume
Das Apartment, mit einer Fläche von etwa 80 m², bietet helle Räume, moderne Ausstattung und eine funktionale Aufteilung.

Die Aufteilung umfasst:

• Unabhängiger Eingang und reservierter Zugang, ausgestattet mit einem praktischen Schrank, der als Garderobe und Schuhregal genutzt werden kann.
• Wohnzimmer mit offener Küche, das durch die großzügigen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse gewertet wird.
• Zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich.
• Hauptbadezimmer, geräumig und fensterreich, komplett mit Dusche und Bidet.
• Zweites Badezimmer, derzeit als Waschküche mit Waschmaschine-Trockner-Kombination eingerichtet, vorbereitet für die Einrichtung einer weiteren Dusche mit großzügigen Dimensionen.

Komfort und Effizienz
Das Apartment zeichnet sich auch durch konstruktive und installative Merkmale aus, die darauf abzielen, Wohnkomfort und effiziente Verbrauchssteuerung zu gewährleisten.

Die Immobilie ist mit Bodenheizung, Gas-Thermopumpe und Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Das Wohnhaus, das aus nur fünf Einheiten besteht, bietet eine zurückgezogene und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Immobilie wird vervollständigt durch

• Großer Keller, der sich auf der Ebene des Parkhauses befindet.
• Ein überdachter Parkplatz für 40 000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
• Silos in der Nähe, wo ein zusätzlicher Parkplatz gemietet werden kann.
• Wohnanlage-Waschküche.

Eine Wohnlösung mit interessanten Potentialen, bei der die 85 m² Innenfläche auf ebenso viele Quadratmeter Terrasse trifft, und die Freiheit bei der Planung und eine Lebensqualität bietet, die in einer herkömmlichen Wohnung schwer zu finden ist.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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