780'000
CHF780'000
Eine Oase der Ruhe im Herzen der Waadtländer Landschaft, in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone!
Situé in der charmanten und friedlichen Gemeinde Maracon, im Herzen einer grünen Umgebung an der Grenze zwischen den Kantonen Waadt und Freiburg, nur wenige Schritte von Oron-la-Ville entfernt, 15km von Vevey und Bulle und 20km von Lausanne, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung ein bukolisches und privilegiertes Lebensumfeld.
Versteckt in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, bezaubert dieses Objekt sofort mit seiner Ruhe, Helligkeit und seinen großzügigen Räumen.
Zu beachten: Da die Wohnung derzeit leer ist, wurden die Visualisierungen mithilfe von virtuellem Home-Staging erstellt, um es Ihnen zu ermöglichen, die Räume besser zu würdigen und sich leicht in Ihrem zukünftigen Zuhause zu verorten!
Die Vorzüge dieses Objekts:
Ein ländliches und herzliches Lebensumfeld, ideal für diejenigen, die die Stille auf dem Land suchen, aber dennoch nahe an den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten bleiben möchten. Sie erreichen Lausanne in weniger als 30 Minuten von Palézieux Bahnhof nach Lausanne Bahnhof mit dem Zug.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um es zu besichtigen, ich freue mich darauf, es Ihnen zu zeigen. Elodie Delessert 078 909 99 11
Der Angebotspreis liegt 21.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 995'000
Median
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1613 Ecoteaux
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84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
74.5 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'753 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Elodie Delessert