680'000
3.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF680'000
Neubauprojekt·prairie5-marly.ch
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Marly
Neue Wohnung zur Verkauf in einem zertifizierten Öko-Viertel Leben im Inneren der Ancienne Papeterie, bedeutet, eine erhöhte Lebensqualität zu genießen, dank der zahlreichen Möglichkeiten, die direkt vor Ort verfügbar sind: Restaurants, Bäckerei, kommunales Schwimmbad, Kindergarten, Ärztepraxen, Wellnessbereiche, Öko-Punkt (Müllabfuhr), öffentliche Ladesäulen, Viertelshaus für kulturelle Aktivitäten, Lieferung von lokalen Produkten und vieles mehr.Darüber hinaus ist das Viertel besonders gut in der Gemeinde Marly gelegen, in der Nähe von, unter anderem, der Grundschule, der Kirche, den großen nationalen Einzelhändlern und dem Sportbereich (Eislaufen, Tennis, Fußball, Vita-Parcours?)Die in Marly, zwischen dem Fluss Gérine und dem bewaldeten Hang, gelegene Promotion von Prairie 5, mit ihren 4 Gebäuden und der Tiefgarage, ist ideal. Die 116 Wohnungen sind das Ergebnis eines harmonischen architektonischen Konzepts, das sich im Herzen eines privilegierten Umfelds befindet, in direktem Kontakt mit der Natur, der Gérine und ihren Ufern.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 22.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- Preis pro m²
- CHF 7'556
Standort
Rue des Frères-Lumière 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 145 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026




