1'090'000
5.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF1'090'000
Beschreibung
Wohnung 5.5 Zimmer in Marly
Magnifique 5,5pces attique à vendre
Die Prairie 5-Residenz, bestehend aus 4 Gebäuden und einer Tiefgarage, liegt ideal in Marly, zwischen dem Fluss Gérine und dem bewaldeten Hang. Die 116 Wohnungen sind das Ergebnis eines harmonischen architektonischen Konzepts und liegen im Herzen eines privilegierten Umfelds, in direktem Kontakt mit der Natur, der Gérine und ihren Ufern.
Das Ökoquartier profitiert auch von einem umfassenden Netz an Dienstleistungen und verschiedenen Mobilitätslösungen, wie einer Buslinie der TPF, die den Bahnhof von Fribourg verbindet, sowie Car- und Bike-Sharing-Stationen.
Leben in der Ancienne Papeterie bedeutet, eine erhöhte Lebensqualität zu genießen, dank der zahlreichen Möglichkeiten direkt vor Ort: Restaurants, Bäckerei, Kindergarten, kommunales Schwimmbad, Gesundheitskabinette, Wellnessbereiche, Ecopoint (Recyclinghof), öffentliche Ladesäulen, Quartierhaus für kulturelle Aktivitäten, System für die Lieferung lokaler Produkte und vieles mehr.
Darüber hinaus liegt das Quartier besonders günstig in der Gemeinde Marly, in der Nähe von unter anderem der Primarschule, der Kirche, den großen nationalen Einzelhändlern und der Sportzone (Eisbahn, Tennis, Fußball, Vita-Parcours).
Besuchen Sie die Website www.prairie5-marly.ch für weitere Informationen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.06.2026
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 22.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 8'862
Standort
Rue des Frères-Lumière 19-25 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 217 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





