770'000
CHF770'000
Situé dans un environnement calme à proximité immédiate de Fribourg, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre environ 113 m² habitables. Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées.
Diese exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:
Eine Schlüssel-in-der-Hand-Lösung, die Raum, Modernität und Komfort in einer angenehmen und gesuchten Umgebung bietet.
Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Qualitäten voll und ganz zu schätzen. Kontaktieren Sie uns, um es zu entdecken! vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23
Der Angebotspreis liegt 6.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 770'000
CHF 822'500
Median
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Auf Anfrage 1 1723 Marly
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vesa Jusufi
Virtuelle Besichtigung möglich.