1'290'000
CHF1'290'000
Ideal gelegen in Marly, bietet diese Wohnung ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Nähe zur Stadt und ruhiger Wohnlage. In einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern von Fribourg, profitiert sie von einer Lage, die sowohl praktisch als auch angenehm ist.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen, was eine intimistische Atmosphäre und ein Gefühl der Ruhe bietet. Die Wohnbereiche sind großzügig und offen, profitieren von zwei Terrassen, die die Wohnung natürlich nach außen erweitern und einladen, die schönen Tage voll auszukosten.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, was einen wahren persönlichen Raum für Komfort und Intimität bietet.
Ein weiterer selten anzutreffender Vorteil ist der direkte Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug, der den täglichen Komfort erhöht und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.
Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Ruhe und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Der Angebotspreis liegt 23% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'049'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin du Publiet 37 1723 Marly
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 56 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE