420'000
2.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF420'000
Beschreibung
Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in Marly
Situated in einem 1975 erbauten und im Juli 2022 vollständig energetisch renovierten Gebäude, bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensraum. Die Renovierungen umfassen unter anderem die peripheren Isolierungen, den Austausch der Fenster sowie die Dachabdichtung. Die Aufstockung eines Dachgeschosses gibt dem gesamten Gebäude, das auch mit einem Aufzug ausgestattet ist, einen besonderen Touch.
Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die auf 4 Ebenen verteilt sind.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung profitiert von einer schönen Öffnung, die eine gute Beleuchtung und eine unverbaute Aussicht gewährleistet. Sehr gut gepflegt, verführt sie mit ihren funktionalen Räumen und ihrem Vintage-Stil und ist derzeit vermietet.
Aufteilung :
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Küche mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht
- Badezimmer mit Badewanne
Ideal gelegen in Marly, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen).
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch.
JRB Immobilier Sàrl
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.04.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Preis
- Kaufpreis
- CHF 420'000
- Preis pro m²
- CHF 7'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Route de la Colline 3 1723 Marly
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 220 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 247179Ref: iau64.zrda4