410'000
CHF410'000
Marly: renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment + 1 Tiefgaragenparkplatz für 1 Auto mit elektrischem Tor + 1 AußenparkplatzZentrale Lage mit freier Sicht und superber SüdwestausrichtungRuhiges Viertel, 1 Minute von allen Annehmlichkeiten entferntIm 1. Stock, in einem Gebäude mit Aufzug, sehr gut gepflegt.Das Apartment wurde vom Eigentümer, der Tischler/Schreiner ist, komplett renoviert.Durchgeführte Arbeiten:Entfernung der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, Einbau der Küche, des Badezimmers und Renovierung aller BödenDie Fenster wurden ausgetauscht, innen Holz und außen Aluminium. Das Apartment wurde komplett neu gestrichen.Verteilung:Tagbereich: Eingangshalle, Flur mit Essbereich, Wohnzimmer mit Südwestbalkon, offene Küche mit Theke.Nachtbereich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche, WaschmaschineVerkaufspreis: CHF 410'000.-, inklusive einem Parkplatz in der Tiefgarage N13 und einem Außenparkplatz n7PPE-Fläche von 70 m2 / monatliche Nebenkosten mit Renovierungsfonds ca. CHF 333.-Renovierungsfonds des Wohngebäudes an der Rue du Centre 24: CHF 143'912.-.Renovierungsfonds der Tiefgarage an der Rue du Centre 22: ca. CHF 30'000.-Um das Dossier zu erhalten, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. 079 283 78 26
Rue du Centre 1723 Marly
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 75 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
James Golpe