4.5 Zimmer Maisonette in Le Brocard

Vom strategischen Standort profitierend, bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex einen schnellen Zugang zum Zentrum von Martigny, zur Autobahn sowie zu den Alpenstationen von Verbier und den 4 Vallées.

Mit seinen schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und den perfekt gestalteten Räumen bezaubert diese Wohnung sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme. Die durchgeführten Renovierungen am Gebäude, insbesondere die Peripherisolation sowie die Dachisolierung, bieten zusätzlichen Komfort.

Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone ermöglichen eine gute Besonnung sowie eine freie Sicht auf die Umgebung.

Die Hauptebene besteht aus einem geräumigen Eingang, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 2. Balkon. Eine Elternsuite mit eigenem Bad und Balkonzugang komplettiert diese Etage, begleitet von einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, sowie einer Dusche.

In der oberen Etage bietet ein drittes Schlafzimmer sowie eine Galerie einen idealen zusätzlichen Raum für ein Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich.

Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie eine in der Wohnung installierte Waschmaschine ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Eine Garage/Box ist obligatorisch und kostet CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Etwa zwei Dutzend öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dieses Duplex stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Nettomietenertrag von etwa 4,3% pro Jahr.

Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die Charme, Komfort und strategische Lage in Martigny-Croix kombinieren.

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Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.