300'000
CHF300'000
Situé dans le hameau du Brocard à Martigny-Combe, cet appartement en duplex offre eine klare Verteilung und eine unmittelbare Nähe zu Martigny.
Das Objekt besteht wie folgt:
Erstes Level:
Zweites Level:
Dieses Objekt verfügt über einen Parkplatz für 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.
Ideal für Heimwerker und als Investition.
Lage und Sektor
Die Wohnung befindet sich in Martigny-Combe, im Sektor Brocard. Dieses Viertel bietet eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig strategisch gelegen:
Zugang:
Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Martigny und den Autobahnanschlüssen entfernt.
Umwelt:Ruhige Wohngegend, in der Nähe von Weinbergen und Wanderwegen der Combe.
Einrichtungen:In der Nähe der Schulen der Gemeinde und der Geschäftszonen von Martigny.
Rendite:
Aktuell ist diese Wohnung ab dem 24. August 2026 für eine Dauer von 1 Jahr zum Preis von 1'600.-- inklusive Nebenkosten vermietet.
Der Angebotspreis liegt 49.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 300'000
CHF 592'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Lavanchy 1 1921 Martigny-Croix
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82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'895 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026