230'000
CHF230'000
Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre eine funktionale und gesuchte Konfiguration?
Le rez-de-chaussée accueille eine chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau oder ein vielseitiger Raum.
À l'étage, die offene Küche integriert sich harmonisch in ein angenehmes Wohnzimmer, das durch eine Dusche/WC-Einheit ergänzt wird.
Actuellement loué, ce bien génère un revenu immédiat pour son futur propriétaire.
Les charges sont entièrement assumées par le locataire, offrant eine vereinfachte Verwaltung und eine attraktive Rendite von etwa 5 %.
« Revenus immédiats, rendement attractif et gestion simplifiée :
les fondamentaux d'un investissement réussi. »
Der Angebotspreis liegt 23.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 230'000
CHF 299'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1921 Martigny-Croix
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68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'895 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026