CHF501'312
2.5 Zimmer · 79 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Martigny
CHF501'312
2.5 Zimmer · 79 m²
Adresse sur demande 1, 1920 Martigny
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 31.03.2028
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2025
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 501'312
- Preis pro m²
- CHF 6'346
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 5.013–11.280
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Dieses InseratCHF 501'312
CHF 610'000
Median
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Beschreibung
Résidence le Manoir - 2,5 Zimmer - 1. Stock!
Résidence le Manoir, PPE mit 23 Apartments und 9 Geschäften im Stadtzentrum von Martigny.
Apartment mit 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmern.
Geschäfte im Erdgeschoss.
VERKAUF AUF PLÄNEN
MERKMALE
- HYPER-ZENTRUM VON MARTIGNY
- Bau nach SIA-Normen
- Peripherische Isolierung
- Drei-Scheiben-Isolierglas
- Schiebe- und Hebefenster
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung
- Fernheizung
- Photovoltaik-Panel
- Waschplatz in jedem Apartment
- Raumthermostat
- 1 Keller pro Apartment
- Innenparkplätze
- Mit Aufzug
- Video-Türsprechanlage
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
- Weitere Informationen auf Anfrage
AUFTEILUNG DER WOHNEINHEIT
- Eingangshalle
- Offene, ausgestattete Küche mit Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Dusche mit WC und Waschbecken
PARKPLÄTZE
- 1 Parkplatz pro Apartment (ab CHF 45'000.- zusätzlich und obligatorisch)
LAGE & AUSSTATTUNG
- Stadtzentrum
- Geschäfte, Restaurants
- Bahnhof
- Schulen
- Autobahnanschluss
Bitte besuchen Sie die Liste der verfügbaren Objekte.
Informationen und Terminvereinbarung: 027 565 85 55
Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alban Four
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