895'000
3.5 Zimmer Wohnung in Martigny
CHF895'000
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Im Herzen eines ruhigen und residentiellen Viertels in Martigny bietet die Residenz La Romanée 8 neue Apartments, die in zwei kleinen Gebäuden mit sorgfältiger Ausstattung und zeitgenössischer Architektur untergebracht sind.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse von 29.95 m² und einen privaten Garten von 20.1 m² mit direktem und ebenerdigem Zugang nach draußen.
Wohnfläche von 96.05 m², Wohnzimmer von 36.4 m², Elternschlafzimmer von 16.5 m² mit eigenem Bad, zweites Zimmer von 10.5 m² und separates Duschbad.
Ein privater Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt.
Minergie-P-Bauweise mit Solarmodulen.
Parkplatz zusätzlich: CHF 40'000 überdacht oder CHF 30'000 im Freien.
Ein ruhiger und praktischer Lebensraum, ideal für Familien, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Martigny und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 9'323
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 740'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 38 Tage am Markt. 4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1920 Martigny
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Noa POLLI
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 254305Ref: 87222766