850'000
CHF850'000
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit privilegierter Lage, im Herzen eines angenehmen und grünen Viertels, in der Nähe der Altstadt von Martigny, der Freizeitzentren und aller Annehmlichkeiten. Diese durchgehende 5,5-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben. Sie besticht durch ihre Innen- und Außenräume mit freier Sicht und ihre ergänzenden Ausrichtungen, die ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über verleihen.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 138m² verfügt die Wohnung derzeit über einen mit vielen Einbauspeichern ausgestatteten Flur, der zu einem offenen Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern führt.
Die offene Küche ist voll ausgestattet und hat einen eigenen Zugang zum Balkon, während ein zweiter Balkon vom Wohnzimmer und vom Nebenzimmer aus zugänglich ist.
In einem der Badezimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschinenkolonne vorhanden.
Diese schöne Fläche ist zu erfrischen und alternative Einrichtungen sind nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer möglich.
Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.
Ein innerer Parkplatz ist zudem im Verkaufspreis inbegriffen.
Das 1981 erbaute Gebäude bietet seinen Bewohnern außerdem alle Annehmlichkeiten der Moderne: Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftswaschküche, Außenfahrradunterstand. Es ist an die Fernheizung angeschlossen und wurde kürzlich einer umfassenden thermischen Sanierung (Dach, Fassade, Peripherisolation) unterzogen.
Zusammenfassend
Eine schöne Helligkeit, Ost-West-Ausgänge ohne vis-à-vis, selten in Martigny, und eine gesuchte Lage nahe dem Zentrum: diese zu personalisierende Familienwohnung ist eine großartige Gelegenheit, die man nutzen sollte.
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen geben oder einen Besuch organisieren zu können. Zögern Sie nicht, uns unter 027 722 58 58 zu kontaktieren.
Rue du Forum 25 1920 Martigny
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 135 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Isabelle Godat-Maurice