790'000
3.5 Zimmer Wohnung in Maschwanden
CHF790'000
Beschreibung
Gartenidylle trifft 180 Grad Bergpanorama
"Ein Zuhause mit Raum für Ideen"
An ruhiger, leicht erhöhter Lage in Maschwanden erwartet Sie diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potenzial und einem grosszügigen Aussenbereich. Hier treffen ein heller Wohnbereich, ein schöner Gartenbereich und viel Gestaltungsspielraum aufeinander. Eine spannende Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Highlights:
? ruhige, leicht erhöhte Wohnlage
? 180-Grad-Bergpanorama von der Rigi bis zum Pilatus
? grosszügiger Gartenanteil zum selbst bepflanzen
? schöner Kachelofen für gemütliches Ambiente
? viel Potenzial für Neugestaltung
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 8'144
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 1'075'000
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Standort
Steinbüllenstrasse 12 8933 Maschwanden
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
128 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'572 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Diana Huber
Diana Huber
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