4.5 Zimmer Dachwohnung in Massagno
Preis auf Anfrage
135 m²
Beschreibung
Massagno – Exklusives Dachgeschoss mit privatem Dachgarten
In Massagno, in einer ruhigen und gut gelegenen Lage, entsteht ein neues
modernes Wohnprojekt, das Komfort, Wohnqualität und Energieeffizienz verbindet. Die Ausrichtung nach Süden bietet helle Räume und angenehme Ausblicke auf den Luganersee.
Die Residenz umfasst 16 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die für Funktionalität, Privatsphäre und große Außenflächen konzipiert sind.
Besonderer Wert liegt in den zwei exklusiven Dachgeschossen, die über große
private Dachgärten verfügen, wahre Außenräume zum Leben, ideal für
Momente der Entspannung.
Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern von 135 m², Terrasse von 13 m², Dachgarten 102 m²
Ein modernes und exklusives Wohnangebot, ideal für diejenigen, die in Massagno in einem exklusiven und zeitgenössischen Umfeld leben möchten.
Möglichkeit einer Zweitwohnung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





