980'000
3.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF980'000
Beschreibung
Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno mit Dachgarten und Seeblick
In Massagno, in einer modernen Residenz, bieten wir ein elegantes, möbliertes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, mit hochwertigen Ausführungen und angenehmen privaten Außenbereichen.
Die Wohnung, etwa 87 m² groß, verfügt über einen Balkon von 8 m² und einen exklusiven privaten Dachgarten von etwa 68 m² mit schöner Aussicht auf den See.
Das Apartment besteht aus:
- Eingangsbereich mit Schrank;
- hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon;
- Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Kleines Zimmer;
- Bad mit Dusche;
- Balkon von etwa 8 m²;
- privater Dachgarten von etwa 68 m² mit Seeblick.
Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft
CHF 70'000.-.
Merkmale: möbliert, hochwertige Ausführungen, Kühlung und Entfeuchtung, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 9'333
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026