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Dachgeschoss mit Seeblick in Massagno
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5.5 Zimmer Dachwohnung in Massagno

Via Dunant, 6900 Massagno

CHF2'420'000

190 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Dachgeschoss mit Seeblick in Massagno

Modernes Dachgeschoss mit Seeblick in Massagno, in der neuen Residenz Dunant, die bald errichtet wird. Die Wohnung im fünften und letzten Stock, bietet große und helle Räume, die durch eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bereichert werden. Die Innenräume der 5,5 Zimmer verteilen sich auf eine Fläche von über 190 m², mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Der Tagbereich umfasst eine offene Küche mit Theke und ein großes Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Terrasse mit Seeblick gekennzeichnet ist.

Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Die Lösung wird durch ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigt.

Die Innenräume sind durch ein modernes Design gekennzeichnet, mit hochwertigen Oberflächen, Materialien und Details, die personalisiert werden können.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 60.000 CHF pro Stück zu kaufen.

Die Lage ist ein weiterer Wertefaktor. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.

MAße

Wohnung: 190,05 m²

Terrassen: 18,00 m²

Verkaufsfläche: 201,46 m²

Ref.: DUN-PPP36A

In dem gleichen Wohngebiet sind andere Einheiten unterschiedlicher Typen verfügbar.

Rufen Sie uns jetzt an, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
09.09.2026
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
5. OG
Zuletzt renoviert
2029
Veröffentlicht am
21.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'420'000
Preis pro m²
CHF 12'737

Marktumfeld

Preis 5.8% über dem Median

Dieses InseratCHF 2'420'000

56% günstigerMedian CHF 2'287'50040% teurer
Typische Dauer am Markt
6 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
2.3%
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Standort

Via Dunant 6900 Massagno

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 246261Ref: DUN-PPP36A.9ad39.yqn6w