5.5 Zimmer Dachwohnung in Massagno
2'420'000
190 m²
Beschreibung
Dachgeschoss mit Seeblick in Massagno
Modernes Dachgeschoss mit Seeblick in Massagno, in der neuen Residenz Dunant, die bald errichtet wird. Die Wohnung im fünften und letzten Stock, bietet große und helle Räume, die durch eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bereichert werden. Die Innenräume der 5,5 Zimmer verteilen sich auf eine Fläche von über 190 m², mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.
Der Tagbereich umfasst eine offene Küche mit Theke und ein großes Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Terrasse mit Seeblick gekennzeichnet ist.
Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Die Lösung wird durch ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigt.
Die Innenräume sind durch ein modernes Design gekennzeichnet, mit hochwertigen Oberflächen, Materialien und Details, die personalisiert werden können.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 60.000 CHF pro Stück zu kaufen.
Die Lage ist ein weiterer Wertefaktor. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
MAße
Wohnung: 190,05 m²
Terrassen: 18,00 m²
Verkaufsfläche: 201,46 m²
Ref.: DUN-PPP36A
In dem gleichen Wohngebiet sind andere Einheiten unterschiedlicher Typen verfügbar.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Zuletzt renoviert
- 2029
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'420'000
- Preis pro m²
- CHF 12'737
Marktumfeld
Preis 5.8% über dem Median
Dieses InseratCHF 2'420'000
- Typische Dauer am Markt
- 6 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.3%
Standort
Via Dunant 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







