605'000
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF605'000
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern in moderner Residenz
In Massagno, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt, steht im 2. Stock ein 2.5-Zimmer-Apartment mit 65 m² und Balkon zum Verkauf.
Die Innenräume sind gut verteilt, sehr hell.
Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, 2 Badezimmer.
Vorbereitung für Waschmaschine, Kühlung, hochwertige Ausstattung.
Keller.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 55'000.-
Erstwohnsitz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2025
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 605'000
- Preis pro m²
- CHF 9'308
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11% über dem Median .
Dieses InseratCHF 605'000
CHF 545'000
Median
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Standort
6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026